1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor!
Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor!

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor!

Yeni yılla birlikte emlak alım satım işlemlerine yeni düzenlemeler getiriliyor. Milyonları ilgilendiren bu düzenleme 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren geçerli olacak.

A+A-

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde yeni dönem resmen başlıyor. Ev alıp satacak olanlar bu tarihe dikkat edin. 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren isteyen kişiler ev alım satımı başta olmak üzere noterden tapu işlemi, satışı ve devri yapabilecekler. İşte tapuda yeni dönem düzenlemesine dair tüm merak edilenler...

19

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor! - Resim: 2

TAPUDA YENİ DÖNEM

1 Ocak 2023 tarihinden itibaren noter üzerinden ev alım satımı başta olmak üzere tapu işlemi ve devri işlemleri yapılabilecek.

29

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor! - Resim: 3

TAPU HARCINA EK NOTER ÜCRETİ

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 olmak üzere satış bedeli üzerinden yüzde 4 olarak tahsil ediliyor.

Tapu işlemi için; tapu dairesi tercih edilirse yalnızca tapu harcı ödenirken, işlem noterde gerçekleştirilirse tapu harcına ek olarak noter ücreti de ödenmesi gerekecek. Noter ücreti taşınmazın değerine göre 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak. Bu miktarlar, her yıl yeniden değerleme oranına göre düzenlenecek.

49

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor! - Resim: 5

NOTER’DE TAPU SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından tapu kayıt örneği ve diğer belgeler, tapu bilişim sistemi aracılığıyla noterlerle paylaşılacak. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’nden (TAKBİS) noterliklerin veri alabilmesi için teknik hazırlıklar sürüyor.

59

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor! - Resim: 6

Taşınmazın ilgili belgelerinin eksik olduğu durumda ise bu belgeler sistem üzerinden talep edilecek ve eksiklikler tapu müdürlüğü tarafından sisteme aktarılacak.

Noterlerce hak sahibi belirlendikten ve taşınmazın satışına engel hukuki bir durumun bulunmadığı tespit edildikten sonra taşınmaz satış sözleşmesi yapılacak.

69

Tapuda yeni dönem: Ev alıp satacaklar dikkat, 1 Ocak'ta başlıyor! - Resim: 7

Satış sözleşmesi taraflar tarafından imzalanınca noter, tapu bilişim sisteminden yevmiye numarası alarak sözleşmeyi de sisteme kaydedecek.

Yine verilen bilgiye göre, sözleşme sisteme kaydolduktan sonra tapu müdürlüğü tarafından taşınmazın tapu siciline tescili yapılacak.

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.