Seyhan Belediyesi'nin isteği üzerine Pınar ve Gürselpaşa mahallelerinde imar değişikliğine gidilmesi için çalışmalara başlandı.
Adana'nın yeni yerleşim merkezlerinden Pınar ve Gürselpaşa mahallelerinde 1 ve 1.2 imar yoğunluğu bulunuyordu.
Seyhan Belediyesi, özellikle Pınar Mahallesi'nde bazı alanlarda kentsel dönüşüm yapılabilmesini gerekçe göstererek, 1 ve 1.2 olan imar yoğunluklarını 2'ye yükseltilmesini istiyor.
1 ve 1.2 imar yoğunluğu kararıyla inşaat yapan müteahhitler ve arsa sahipleri karara isyan ederken, 2 imar yoğunluğunu duyan arsa sahipleri ise adeta bayram etti.
İmar yoğunluğundaki artış kararının arkasında gerekçe olarak Pınar ve Gürselpaşa Mahallesi'nde yıkılması gereken vasfını yitirmiş binalar ve kentsel dönüşümün önünün açılması olduğu düşünülüyor.
2 mahallede imar yoğunluğunda yapılan artış ile arsa sahipleri bölgedeki mal varlıklarının değerini ikiye katlarken, bölgede çok sayıda arsası bulunan kişilerin karara etki edip etmediği merak ediliyor.
Karar sonrası özellikle Gürselpaşa Mahallesi'nde çarpık yapılaşmanın ortaya çıkacağı öngörülüyor. 1 ve 1.2 yoğunlukla yapılan apartman ve sitelerin yanına 2 yoğunlukla yapılacak apartman ve siteler sonrasında Gürselpaşa'da çirkin bir görüntü ortaya çıkacağı düşünülüyor.
Yapılan çalışmada dikkat çeken bir ayrıntı ise itirazlara yol açacak gibi gözüküyor.
1 ve 1.2 yoğunlukla inşa edilen binaların sahipleri, yıkım kararı alıp, binalarını yıksa dahi yeni karardan faydalanamayacak.Yıkılan binaların eski yoğunluk ne ise ona göre bina yapmaları gerekecek.
Üzerinde çalışılan taslağın bitirilerek Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisine önümüzdeki aylarda getirileceği öğrenildi.