Çukurova Belediyesi Rüşvet Operasyonu İddianamesi - 3 - Müteahhit rüşveti nasıl verdi? Karşılığında projede neler değişti?

Savcılığın hazırladığı iddianamede, şüphelilerin 30 ayrı usulsüzlüğe karıştığı tespit edildi.

Adana Cumhuriyet Başsavcılığı’nın 2023/3377 no’lu iddianame ile ağır ceza mahkemesine sunduğu 58 sayfalık iddianamesinin ayrıntılarını yayınlamaya devam ediyoruz.

Toplam 24 kişinin rüşvet vermek, 14 kişinin ise rüşvet almak suçundan yargılanacağı dosyada savcılık, 30 ayrı olayın ayrıntılarına yer verdi. Kucuksaat.com olarak 30 ayrı usulsüzlükten oluşan iddianamenin "Olay:9 / Fezleke Olay: 13" başlıklı iddialarını tüm ayrıntılarıyla yayınlıyoruz.

İşte savcılığın tespit ettiği isimler, usulsüzler;

Şüpheliler:

Muhammed Fatih Tekince
Burak Açık
Türkan Arın
Burak Tipi
Sercan Şenbayram
Hasan Uzun
Oğuz Emre Köymen
Ece Alıcı

Şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin yetkilisi olduğu Tekince Grup Petrol Kuyumculuk Otomotiv İnşaat Nakliye İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin faaliyeti kapsamında yapmış olduğu inşaatların iskan ve ruhsat işlemleri için ilgili kamu görevlilerine menfaat temin ettiğinin tespit edildiği, bu kapsamda;

Apsis Plus Yapı Denetim firması yetkilisi şüpheli Burak Açık ve Mehmet Uzamaz arasında 23.06.2022 günü saat 09:38'de geçen görüşmede, Mehmet Uzamaz'ın "Abi sana şeyi soracam bu Tekince grubun asansörlerini götürdünüz mü belediye ye onaylı hallerini." şeklinde sorduğu, şüpheli Burak Açık'ın götürmediğini söylediği, belediye arşivindeki projelerin yanlış imzalandığını, projeleri götürüp arşivdeki dosyanın da çıkarılıp düzeltilmesi gerektiğini söylediği, şüpheli Burak Açık'ın işlerin tamamını organize edeceğini söylediği,

Görüşmenin devamında saat 09:39'da şüpheli Burak Açık'ın bahse konu yapı denetim firması çalışanı şüpheli Türkan Arın'ı arayarak, şüpheli Burak Açık'ın arşive inip projenin çıkarılmasıyla ilgili bizzat ilgilenmesi gerektiğini, aksi takdirde dosyanın kurcalanması halinde sıkıntı yaşayacaklarını söylediği, şüpheli Türkan Arın'ın da bizzat kendisinin ilgileneceğini beyan ettiği,

Yine bu görüşmenin devamında saat 09:41'de şüpheli Türkan Arın'ın Mehmet Uzamaz'ı arayarak, Burak Açık ile görüştüğünü, belediyedeki işleri organize ettiğini, devam eden görüşmede saat 09:44'te şüpheli Türkan Arın'ın şüpheli Burak Açık'a mimari projeyi temin ettiğini, belediyedeki işleri de organize edip halledeceğini söylediği, şüpheli Burak Açık'ın bizzat birebir ilgilenmesi gerektiği hususunda telkinde bulunduğunu,

Şüpheliler Burak Açık ile Türkan Arın arasında 18.07.2022 günü saat 11:15'te geçen görüşmede, şüpheli Burak Açık'ın Çukurova Belediyesi'nde olduğunu, Sonay ve Ebru isimli görevlilerin olmadığını, Ece ve Şükrü isimli görevlilerin olduğunu, Tekince'ye ilişkin dilekçeyi Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde görevli şüpheliler Ece Alıcı veya Mehmet Şükrü Şirin'e vermesini söylediği ve "Sonrada haberleşelim sen ama burda gelip takip yapman lazım sakın unutma bak bu ay bizim için çukurova çok önemli bir daha bu fırsatı yakalamayız ha." söylemde bulunduğu,

Görüşmenin hemen devamında saat 11:28'de şüpheli Burak Açık'ın şüpheli Türkan Arın'ı arayarak şüpheli Ece Alıcı'nın belediyede olmadığını, dilekçeyi vermemesi gerektiğini söylediği, ancak aynı gün saat 14:20'de şüpheli Burak Açık'ın şüpheli Ece Alıcı'nın belediyeye geldiğini, bir an önce işlemlere başlaması gerektiğini söylediği, yapılan görüşmelerden şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin yapmış olduğu inşaatların iskan ve ruhsat işlemleri için şüpheliler Burak Açık ve Türkan Arın aracılığıyla şüpheli Ece Alıcı'ya menfaat temin ettiğinin değerlendirildiği,

Şüpheliler Muhammed Fatih Tekince ile Hasan Uzun arasında 06.09.2022 günü saat 13:53'te geçen görüşmede, şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin inşaatlara ilişkin ruhsatlarının şüpheli Hasan Uzun'un önünde olduğunun söylediği, şüpheli Hasan Uzun'un da halledeceğini beyan ettiği, ertesi gün 07.09.2022 tarihinde saat 09:19'da gerçekleşen görüşmede, şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin konuşulan işin yerine getirilmesi nedeniyle vermek istediği menfaati nereye göndereceğini sorduğu, şüpheli Hasan Uzun'un kısa bir süre sonra belediye başkanlığındaki odasına geçeceğini, buraya gönderebileceğini söylediği, devamında saat 09:54'te gerçekleşen görüşmede, şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin elemanını gönderdiğini, elinde bir paket olduğunu, yalnızken vermesi gerektiğini yanına girip girmemesini sorduğu, şüpheli Hasan Uzun'un o zaman birazdan gelsin diyerek cevap verdiği,

Yine şüpheliler Muhammed Fatih Tekince ile Hasan Uzun arasında 14.10.2022 günü saat 15:12'de geçen görüşmede, şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin şüpheli Hasan Uzun'a inşaatlara ilişkin bir evrakın masasında imza beklediğini söylediği, şüpheli Hasan Uzun'a odasında bulunmadığının, pazartesi günü bakacağını söyleyerek, bir önceki görüşmede bahsi geçen rüşvet karşılığı verilen şey için teşekkür ettiği, şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin "Abi o onlar bizim özel üretimimiz ha Elmaslar abi onlar." şeklinde verilen rüşvet konusu şeyin açıklamasını yaptığı,

Şüpheli Burak Tipi ile Şenbayram Yapı Denetim Firması yetkilisi şüpheli Sercan Şenbayram'ın 08.12.2022 günü saat 09:45'te yaptıkları görüşmede şüpheli Sercan Şenbayram'ın şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin yapmış olduğu inşaatlara ilişkin belediye görevlilerin yerinde incelemeye gidip gitmediklerini sorduğu, şüpheli Burak Tipi'nin henüz gidilmediğini söylediği, aynı gün saat 19:50'de gerçekleşen görüşmede bahse konu inşaatlara ilişkin yerinde incelemeye belediyeden hangi görevlilerin çıkacağını sorduğu, şüpheli Burak Tipi'nin "Can, Oğuz, Özlem." şeklinde cevap verdiği, şüpheli Sercan Şenbayram'ın, Çukurova Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü'nde görevli şüpheli Oğuz Emre Köymen'i özellikle sorduğu, şüpheli Burak Tipi'nin evet şeklinde cevap verdiği ancak kendisinden duyduğunun bilinmemesini istediği,

Yine şüpheliler Burak Tipi ve Sercan Şenbayram'ın 15.12.2022 günü saat 09:30'da yaptıkları görüşmede, şüpheli Sercan Şenbayram'ın, şüpheli Oğuz Emre Köymen ile görüşüp görüşmediğini ve projeyi imzalayıp imzalamayacağını sorduğu, şüpheli Burak Tipi'nin "Yani bi yolu var he." ve " İşte şey yani blok başı 5'er verirsek hiç beklemeyik ben sana söyleyim." şeklinde cevap verdiği, bunun üzerine şüpheli Sercan Şenbayram'ın verilecek rüşvet miktarının müteahhide yükleyeceklerini beyan ettiği, aynı gün saat 16:43'de gerçekleşen görüşmede şüpheli Burak Tipi'nin şüpheli Oğuz Emre Köymen ile görüştüğünü, yapılacak iş karşılığında 20.000,00 TL istediğini beyan ettiği, şüpheli Sercan Şenbayram'ın ise bahse konu yapının müteahhidi şüpheli Muhammed Fatih Tekince ile rüşvet miktarı olarak 15.000,00 TL şeklinde görüştüğünü söylediği, bunun üzerine şüpheli Burak Tipi'nin tekrar görüşme yapacağını söylediği,

Şüpheliler Burak Tipi ve Sercan Şenbayram'ın 19.12.2022 günü saat 12:22'de yaptıkları görüşmede, yine yapılacak iş karşılığında şüpheli Oğuz Emre Köymen'e verilecek rüşvet için 15.000,00 TL şeklinde konuştukları, şüphelilerin 20.12.2022 günü saat 09:01'de yaptıkları görüşmede ise, şüpheli Sercan Şenbayram'ın rüşvet konusu parayı ayarladığını söylediği,

Şüpheliler Burak Tipi ve Sercan Şenbayram'ın 21.12.2022 günü saat 09:44'te yaptıkları görüşmede, şüpheli Sercan Şenbayram'ın otoparkta, şüpheli Oğuz Emre Köymen'in arabasına doğru gelmesini söylediği, şüpheli Burak Tipi'nin kısa bir işini hallettikten sonra geleceğini söylediği,

Şüpheliler Burak Tipi ile Oğuz Emre Köymen'in 21.12.2022 günü saat 09:53'te yaptıkları görüşmede, şüpheli Burak Tipi'nin açık otoparkta olduğunu söylediği, şüpheli Oğuz Emre Köymen'in de otoparkta aracın içerisinde olduğunu beyan ettiği,

Kolluk görevlilerince yapılan fiziki takipte, şüpheli Burak Tipi'nin, şüpheli Sercan Şenbayram ile saat 10:30'da Çukurova Belediye Başkanlığı binasına girdikleri, sonrasında şüpheli Burak Tipi'nin tek başına Harita Müdürlüğünde şüpheli Oğuz Emre Köymen'in odasına girerek konuşmaya başladıkları, bir süre sonra şüpheli Burak Tipi'nin odadan çıkarak şüpheli Sercan Şenbayram ve açık kimlik bilgileri tespit edilemeyen bir şahısla buluştuğu, sonrasında şüpheli Oğuz Emre Köymen'in de dahil olmasıyla binadan çıkarak 01 ALY 220 plakalı araca bindikleri, aracı şüpheli Burak Tipi'nin kullandığı, şüphelilerin Turgut Özal Bulvarı üzerinde bulunan Atabey İskender isimli iş yerine gelip yemek yedikten sonra birlikte aynı araç ile Çukurova Belediye Başkanlığı'na gittikleri, sonrasında şüpheli Burak Tipi'nin tek başına çıkarak araç ile ayrıldığının görüldüğü,

Yapılan görüşmeler ve yapılan fiziki takip neticesinde, şüpheli Oğuz Emre Köymen'in rüşvet aldığı değerlendirilerek 21.12.2022 günü saat:16.48 sıralarında şüpheli Oğuz Emre Köymen’in kullandığı araçta yapılan aramada 14.400 TL para bulunduğunun tespit edildiği,

Şüpheli Burak Tipi'nin MASAK'tan temin edilen hesap hareketleri incelendiğinde, 14/11/2022 tarihinde şüpheli Oğuz Emre Köymen'e 5.000,00 TL transfer edildiğinin anlaşıldığı,

Görüşmelerde geçen şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin yapmış olduğu inşaatlara ilişkin

UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden fKwospE - basUipY - sIr935V - 17OAw4= ile erişebilirsiniz.

Çukurova Belediye Başkanlığından tüm evrakların temin edildiği, bilirkişi heyetince temin edilen evraklar ve yerinde yapılan incelemeler neticesinde hazırlanan raporda aynen;

"12481 Ada 4 parsel sayılı yerde yapılan inşaata ilişkin,

Projesine göre yapılan hesaplamada 03.07.2017 Tarihli Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5 ve 22. Maddesi hükümleri kapsamında projesi üzerinde hesaplanan Emsal Alanı = 15592,2m2‘dir.

Yaklaşık olarak fazla olan Emsal Alanı (Projesine göre yapılan hesaplamada Emsal Alanı - imar durumuna göre hesaplanan yaklaşık hesaplamada Emsal Alanı) = 15592,2m2 – 14453,30m2= 1138,90m2 olduğu tespit edilmiştir.

Yerinde Yapılan İnceleme ve Tespitler:

Çukurova Belediyesinden (Çukurova İlçesi Kireçocağı Mahallesi) 12481 Ada 4 Parsel ile ilgili olarak temin edilen tatbikat projesi, hak ediş vb. evraklar üzerinde ve 15.02.2023 tarihinde bilirkişi heyeti olarak yerinde yaptığımız inceleme neticesinde aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

A Blok: B+Z+14+Ç.K.
B Blok: B+Z+13 kat
• Tüm Bloklarda A ve B Blok normal katlarında her katta 4 adet 9,20 m2 büyüklüğündeki

balkonlar kapatılıp daire kapalı alanına dahil edildiği,

• C ve D Blok normal katlarında her katta 2 adet 11,00 m2 büyüklüğündeki balkonlar kapatılıp daire kapalı alanına oda olarak dahil edildiği ve kapılarının daire koridorundan uygulandığı,

• C ve D Bloklarda Ebeveyn banyo kapısı yangın holünden verildiği ve yangın güvenlik holü giyinme odası olarak düzenlendiği görülmüştür.

SONUÇ VE KANAAT

Muhammed Fatih Tekince (Tekince Grup Petrol Kuyumculuk Otomotiv İnş. Nak. İç ve Dış Tic.Ltd. Şti.’nın müteahhitliğini yaptığı Türkan tekince ve Hiss. adına kayıtlı 12481 ada ve 4 no.lu parselde bulunan inşaat ile ilgili evraklar üzerinde ve inşaatın yerinde ölçüm yapılması, varsa proje aykırılıklarının tespit edilmesi ve aykırılık var ise encümen kararının olup olmadığı, imar durumu ve yapı ruhsatına uygun olup olmadığının incelenmesi, hususuna ilişkin yapılan incelenmesi sonucunda;

İşin dosyası üzerinde ruhsat eki projesinde tespit edilen ve bu projeye göre yerinde tespit edilen aykırılıklar sonucu ilgili mevzuatlara aykırı hareket edildiği ciheti ile;

Mimari ve Statik Proje müellifleri Ediz İrfan Erkoç ve Tuna Sağol,
Yapı Müteahhidi Muhammed Fatih Tekince (Tekince Grup Petrol Kuyumculuk Otomotiv İnş. Nak. İç ve Dış Tic.Ltd. Şti. adına yetkilileri,
• Apsis Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Seyran Kanmaz, Hacı Necat Bilgi,
• Yapı Ruhsatlarında ve Onaylı projelerde kontrol eden ve onaylayan kısmında imzası bulunan belediye personelleri Süleyman Gençgiyen ve Ali Arslanlıoğlu,

• Hakedişlerde ve seviye tespit tutanaklarında imzası bulunan belediye personelleri Mehmet Şükrü Şirin, hasan Uzun,Ece Alıcı, Kemal Can Sevtekin, Hüseyin Can Kocaoğlu, Apsis Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri,

Proje ve uygulama denetçileri Seyran Kanmaz ve Hacı Necat Bilgi,
Şantiye Şefi Sertaç Yıldırır’ın sorumlulukları olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır." şeklinde belirtildiği,
"12567 Ada 3 parsel sayılı yerde yapılan inşaata ilişkin,
Projesine göre yapılan hesaplamada 03.07.2017 Tarihli Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5 ve 22. Maddesi hükümleri kapsamında projesi üzerinde hesaplanan Emsal Alanı = 10.367,00m2’dir.
Yaklaşık olarak fazla olan Emsal Alanı (Projesine göre yapılan hesaplamada Emsal Alanı - imar durumuna göre hesaplanan yaklaşık hesaplamada Emsal Alanı) = 10.367,00m2 – 10.358,29M2 = 8,71M2 olduğu tespit edilmiştir.
Projesinde 398,75 m2 sığınak alanı düzenlenmiş olup 2 er adet erkek ve kadın wc +lvb olmak

üzere 4 adet wc+lavabo yeri düzenlenmiştir. Aşağıda açıklanan yönetmelik gereği tertiplenen 398,75 m2 sığınak alanı için 4 er adet erkek ve kadın olmak üzere wc+lavabo eksik olduğu anlaşılmıştır. Ayrıca sığınak alanı 100m2 üzerinde 2 çıkış zorunluluğu olduğu ve projesinde 2 çıkış yapılmasına karşın kazan dairesi içerisinden giriş yapılmış olup ve bir dik açı dönüşlü duvar yapılmadığı belirlenmiştir.

Yerinde Yapılan İnceleme ve Tespitler:

Çukurova Belediyesi12567 Ada 3 Parsel (Çukurova İlçesi Şambayadı Mahallesi)ile ilgili olarakteminedilen tatbikatprojesi,hakedişvb.evraklarüzerindeve17.02.2023tarihindebilirkişiheyeti olarak yerinde yaptığımız inceleme neticesinde aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

Proje aykırılıkları;

Zemin kat kaçış merdiveni mimari projede olmadığı halde dengelenmiş merdiven olarak yapıldığı,
Çöp odası küçültülerek 1,00m2 ebeveyn duş bölümüne dahil edildiği,
Bodrum kat sığınakta projede öngörülen 75 cm tuğla duvar yerine 25 cm perde beton duvar yapıldığı,
Bu aykırılıklarla ilgili işin dosyasında herhangi bir işlem yapıldığına dair bir belgeye rastlanmamıştır.

SONUÇ VE KANAAT
A ve B Bloğun Müteahhitliğini Muhammed Fatih Tekince (Tekince Grup Petr.Kuyum. Otom. İnş.Nak.İç Ve Dış Tic. Ltd.Şti.) C Bloğun Müteahhitliğini Nurullah Taha Tekince (Salih Tekince Gayr. Anonim Şti. İle Tekince Grup Petr.Kuyum.Otom.İnş.Nak.İç Ve Dış Tic. Ltd.Şti.) Yaptığı Muhammed Fatih Tekince (Tekince Grup Petr.Kuyum.Otom.İnş.Nak.İç Ve Dış Tic. Ltd. Şti.) Adına Kayıtlı 12567 Ada ve 3 no.lu parselde bulunan inşaat ile ilgili evraklar üzerinde ve inşaatın yerinde ölçüm yapılması, varsa proje aykırılıklarının tespit edilmesi ve aykırılık var ise encümen kararının olup olmadığı, imar durumu ve yapı ruhsatına uygun olup olmadığının incelenmesi, hususuna ilişkin yapılan incelenmesi sonucunda;
İşin dosyası üzerinde ruhsat eki projesinde tespit edilen ve bu projeye göre yerinde tespit edilen aykırılıklar sonucu ilgili mevzuatlara aykırı hareket edildiği ciheti ile;
• Mimari Ve Statik Proje Müellifleri Oğuzhan Bekaroğlu Ve Murat Mehmet Telsiz,
• Yapı Müteahhidi A Ve B Bloğun Müteahhitliğini Muhammed Fatih Tekince (Tekince Grup -Petr.Kuyum.Otom.İnş.Nak.İç Ve Dış Tic. Ltd.Şti.) C Bloğun Müteahhitliğini Nurullah Taha Tekince (Salih Tekince Gayr. A.Ş. İle Tekince Grup Petr.Kuyum.Otom.İnş.Nak.İç Ve Dış Tic. Ltd.Şti.) Adına Yetkilileri,

• A Blok İçin Seyhan Eksen Yapı Denetim Ltd. Şti. Adına Yetkilileri Ve Proje Ve Uygulama Denetçileri Esat Ölçücü Ve Kazım Şimşek,

• B Blok İçin Roma 01 Yapı Denetim Ltd. Şti. Adına Yetkilileri Ve Proje Ve Uygulama Denetçileri Bahattin Çelik Ve Selen Rukiye Çığşar,

CBlokİçin ŞenbayramYapıDenetimLtd.Şti.’Nin AdınaYetkilileri,
Proje Ve Uygulama Denetçileri Selin Güdüllü Ve Lütfü Balta,
Yapı Ruhsatı Ve Mimari Projelerde Kontrol Eden Ve Onaylayan Kısmında İmzası
Bulunan Belediye Personelleri Ece Alıcı Ve Hasan Uzun,

%10 hakedişlerde imzası bulunan belediye personelleri, Ayşem Nevruz Boyraz ve Hasan Uzun,
Şantiye Şefi Ömer Faruk Duman’nın sorumlulukları olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır." şeklinde belirtildiği,
"14837 Ada 2 parsel sayılı yerde yapılan inşaata ilişkin,
Projesine göre yapılan hesaplamada 03.07.2017 Tarihli Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5 ve 22. Maddesi hükümleri kapsamında projesi üzerinde hesaplanan Emsal Alanı = 12766,94M2’dir.
Yaklaşık olarak fazla olan Emsal Alanı (Projesine göre yapılan hesaplamada Emsal Alanı - imar

UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden fKwospE - basUipY - sIr935V - 17OAw4= ile erişebilirsiniz.

durumuna göre hesaplanan yaklaşık hesaplamada Emsal Alanı) = 12766,94m2 – 11000,08M2 = 1766,86 m2 olduğu tespit edilmiştir.

Yerinde Yapılan İnceleme ve Tespitler:

Çukurova Belediyesi 14837 Ada 2 Parsel (Çukurova İlçesi Kireçocağı Mahallesi) ile ilgili olarak temin edilen tatbikat projesi, hakediş vb. evraklar üzerinde ve 16.02.2023 tarihinde bilirkişi heyeti olarak yerinde yaptığımız inceleme neticesinde aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

• Yangın güvenlik holünün giyinme odasına dönüştürüldüğü, ebeveyn yatak odası banyo girişi yangın güvenlik holünden sağlandığı,

• Tüm Blok Projelerinde mutfakla yatak odası arasında projelendirilen balkonun odaya dönüştürüldüğü, Alüminyum doğrama ile kapatıldığı,

• C Blokta Güneydoğu ve Güneybatı cephelerdeki cephedeki balkonlara koridordan kapı verilip odaya dönüştürüldüğü,

• Yangın Güvenlik holü odaya dönüştürüldüğü,
Çatı katta
I- Projede tüm bloklarda tek oda olarak görünen mahal yerinde genişletilmdiği ortak alan

olan terasa kapı açıldığı, terasa 2 adet kalorifer radyatörü konularak daire kapalı alanına dönüştürülmek üzere hazırlık yapıldığı,

Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı Denetim Sistemine iskana yönelik Yapı Denetim Firmasının yüklediği bu fotoğrafta binanın henüz tamamlanmadığı ve tek açıdan çekildiği için proje aykırılığı olan bölümlerin anlaşılmadığı ancak; yapılan değişikliklerin iskan öncesi yahut sonrası müteahhit marifetiyle yapıldığı açıktır.

SONUÇ VE KANAAT

Muhammed Fatih Tekince’nin müteahhitliğini yaptığı Muhammed Fatih Tekince adına kayıtlı 14837 ada ve 2 no.lu parselde bulunan inşaat ile ilgili evraklar üzerinde ve inşaatın yerinde ölçüm yapılması, varsa proje aykırılıklarının tespit edilmesi ve aykırılık var ise encümen kararının olup olmadığı, imar durumu ve yapı ruhsatına uygun olup olmadığının incelenmesi, hususuna ilişkin yapılan incelenmesi sonucunda;

İşin dosyası üzerinde ruhsat eki projesinde tespit edilen ve bu projeye göre yerinde tespit edilen aykırılıklar sonucu ilgili mevzuatlara aykırı hareket edildiği ciheti ile;

Mimari ve Statik Proje müellifleri Ediz İrfan Erkoç, Tuna Sağol,
Yapı Müteahhidi Muhammed Fatih Tekince
Uzman Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Aytan
Köylü, Cengiz Önal,

• Yapı Ruhsatı ve Mimari Projelerde kontrol eden ve onaylayan kısmında imzası bulunan belediye personelleri Ece Alıcı, Ali Arslanlıoğlu,

• %100 hakedişlerde imzası bulunan belediye personelleri Ece Alıcı, Melih Temelli, Yapı Kullanım İzin Belgelerinde İmzası Bulunan Belediye personelleri Ece Alıcı, Kemal Can Sevtekin, Hasan Uzun,

• Şantiye Şefi Serhat Yıldırım’ın sorumlulukları olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır." şeklinde belirtildiği,

"14952 Ada 1 parsel sayılı yerde yapılan inşaata ilişkin,

Yaklaşık olarak fazla olan Emsal Alanı (Projesine göre yapılan hesaplamada Emsal Alanı - imar durumuna göre hesaplanan yaklaşık hesaplamada Emsal Alanı) = 10828,15m2 – 4312,58M2 = 6515,57M2 olduğu tespit edilmiştir.

Projesinde B Blokta bulunan 240 m2 sığınak alanı düzenlenmiş olup birer adet erkek ve kadın wc olmak üzere 2 adet wc+lavabo yeri düzenlenmiştir. Aşağıda açıklanan yönetmelik gereği tertiplenen 240

UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden fKwospE - basUipY - sIr935V - 17OAw4= ile erişebilirsiniz.

m2 sığınak alanı için 2 şer adet erkek ve kadın olmak üzere wc+lavabo eksik olduğu anlaşılmıştır. Yerinde Yapılan İnceleme ve Tespitler:

Çukurova Belediyesi 14952/1 parsel ile ilgili olarak temin edilen tatbikat projesi hakediş vb. evraklar üzerinde ve 16.02.2023 tarihinde bilirkişi heyeti olarak yerinde yaptığımız inceleme neticesinde aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

A ve B bloklar Z+9

• Çatı katındaki merdiven sahanlığına kapı boşluğu açılıp lento konulduğu, oda oluşturacak şekilde duvar yapıldığı,

• Normal katlarda dairelerin kapı girişleri 50 cm merdiven sahanlığına girerek dairelerde kullanım alanına dahil edildiği,

• Salon -mutfak önü balkonlarda 3 ve 6 akslarına projede olmayan duvar örüldüğü, balkonun bir kısmı salona dahil edilecek şekilde hazırlandığı,

Normal katlarda daire kapıları 1m2 kadar kat holüne alındığı ve daire için alan kazanıldığı,
Salonla balkon arasındaki duvarın diğer oda duvarları bittiği halde yapılmadığı,
Projesinde balkon olan mahalde kapalı alana dönüştürülecek şekilde asma tavan yapıldığı
görülmüştür.

SONUÇ VE KANAAT
Muhammed Fatih Tekince’nin müteahhitliğini yaptığı Muhammed Fatih Tekince adına kayıtlı 14952 ada ve 1 no.lu parselde bulunan inşaat ile ilgili evraklar üzerinde ve söz konusu inşaatla ilgili yerinde ölçüm yapılması, varsa proje aykırılıklarının tespit edilmesi ve aykırılık var ise encümen kararının olup olmadığı, imar durumu ve yapı ruhsatına uygun olup olmadığının incelenmesi, hususuna ilişkin yapılan incelenmesi sonucunda;
İşin dosyası üzerinde ruhsat eki projesinde tespit edilen ve bu projeye göre yerinde tespit edilen aykırılıklar sonucu ilgili mevzuatlara aykırı hareket edildiği ciheti ile;

Mimari ve Statik Proje müellifleri Oğuzhan Bekaroğlu, Tuna Sağol,
Yapı Müteahhidi Muhammed Fatih Tekince,
Pos Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Ali Adamak,
Abdül Süleyman Topal,

• Ata Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Fahri Aydın, Munise Şen Altuntaş,

• Tunkar Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Adnan Necdet Çetinkale, Yavuz Eğilmez,

• Balcalı Yapı Denetim Ltd. Şti. adına yetkilileri ve proje ve uygulama denetçileri Ali Arslan, Seval Eğilmez,

• belediye •

Uzun

• Mehmet

• şeklinde

Yapı Ruhsatı ve Mimari Projelerde kontrol eden ve onaylayan kısmında imzası bulunan personelleri Ece Alıcı, Hasan Uzun,

%10 hakedişlerde imzası bulunan belediye personelleri Ayşem Nevruz Boyraz, Hasan

%55 hakedişlerde imzası bulunan belediye personelleri Füsun Sevgi Güvel, Hasan Uzun, Şükrü Şirin

Şantiye Şefi Ercan İynen’in sorumlulukları olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır." belirtildiği,

Bu açıklamalar ışığında şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin yukarıda belirtilen inşaatların iskan ve ruhsat işlemlerinin yerine getirilmesi için Çukurova Belediye Başkanlığında görevli şüpheli Hasan Uzun'a menfaat temin ettiği, buna dair yukarıda açıklandığı üzere görüşme kayıtlarının mevcut olduğu, yine şüpheliler Burak Tipi ve Sercan Şenbayram aracılığıyla Çukurova Belediye Başkanlığında görevli Oğuz Emre Köymen menfaat temin ettiği, görüşme kayıtları ve fiziki takip neticesinde şüpheli Oğuz Emre Köymen'in aracında yapılan aramada 14.400,00 TL bulunduğunun tespit edildiği, ayrıca hesap hareketlerinden görüleceği üzere şüpheli Burak Tipi'nin hesabından şüpheli Oğuz Emre Köymen'in hesabına 5.000,00 TL transfer edildiği, ayrıca yukarıda belirtilen bilirkişi raporlarında da belirtildiği üzere, bahse konu inşaatların projeye aykırı yapılması hususunda şüpheliler Hasan Uzun ve Oğuz Emre Köymen'in sorumluluk atfedildiği, bu itibarla şüpheli Muhammed Fatih Tekince'nin TCK 252/1 uyarınca rüşvet vermek suçu işlediği, şüpheliler Burak Tipi ve Sercan Şenbayram'ın rüşvet konusu menfaatin verilmesinde aracılık ettiklerinden TCK 252/5 yollamasıyla 252/1 maddesinde düzenlenen suçu işledikleri, şüpheliler Hasan Uzun ve Oğuz Emre Köymen'in görevinin ifasıyla ilgili olarak bahse konu inşaatların iskan ve ruhsat işlemlerinin yerine getirilmesi için menfaat temin etmek suretiyle TCK 252/2 maddesi uyarınca rüşvet almak suçunu işledikleri, ifadelerine yer veren savcılık iddianamesi kabul edildi.

2024/17 dosya numaralı Çukurova Belediyesi rüşvet davasının ilk duruşması 16 Nisan 2024 tarihinde saat 10:00'da 10. Ağır Ceza Mahkemesi, görülecek. Mahkemede 38 sanık hakim karşısına çıkacak.

Çukurova Belediyesi Rüşvet Operasyonu İddianamesi - 3 - Müteahhit rüşveti nasıl verdi? Karşılığında projede neler değişti?

Savcılığın hazırladığı iddianamede, şüphelilerin 30 ayrı usulsüzlüğe karıştığı tespit edildi.

GÜNDEM Haberleri