1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak
Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Türkiye'de her yıl konut kredisi kullanarak yüz binlerce kişi ev sahibi oluyor. Çekilen bu kredilerle ilgili Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nden flaş bir karar geldi.

A+A-

Bir bankadan kullandığı konut kredisi sonrası hayatının şokunu yaşayan tüketici mahkemenin yolunu tutmasıyla başlayan süreç sonuçlandı. Bununla beraber milyonlarca konut kredisi çeken tüketiciyi yakından ilgilendiren karar çıktı.

KONUT KREDİSİ ÇEKTİ HAYATININ ŞOKUNU YAŞADI
Yıllarca hayalini kurduğu daireye, bir bankadan kullandığı konut kredisiyle sahip olan tüketici, hayatının şokunu yaşadı. Bankanın, haksız şart koyduğu sözleşme ile sıkıntı yaşayan tüketici, mahkemenin yolunu tuttu.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Tüketici Mahkemesi, davanın kabulü ile davacının davalı bankaya 284 bin lira borçlu olmadığının tespitine, dava konusu taşınmaz üzerinde davalı lehine tesis edilen ipoteğin feshine karar verdi.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvuruldu. Bölge Adliye Mahkemesi, davalının istinaf başvurusunun kabulüne, incelenen mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olmadığından kaldırılmasına, dosyada yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığından davanın reddine hükmetti. Karar davacı avukatı tarafından temyiz edildi.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

TÜKETİCİYE BİLDİRİLMEDEN SÖZLEŞMEYE EKLENEN MADDE GEÇERSİZ SAYILDI
Yargıtay 3. Hukuk dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Yargıtay'ın gerekçesinde, "Dava tarihi itibariyle yürürlükte olan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 5. maddesi ile sözleşmelerdeki haksız şart düzenlenmiş olup anılan kanun maddesinde 'Haksız şart; tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dâhil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartlarıdır.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Tüketiciyle akdedilen sözleşmelerde yer alan haksız şartlar kesin olarak hükümsüzdür. Sözleşmenin haksız şartlar dışındaki hükümleri geçerliliğini korur.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Bu durumda sözleşmeyi düzenleyen, kesin olarak hükümsüz sayılan şartlar olmasaydı, diğer hükümlerle sözleşmeyi yapmayacak olduğunu ileri süremez.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Bir sözleşme şartı önceden hazırlanmış ve standart sözleşmede yer alması nedeniyle tüketici içeriğine etki edememişse, o sözleşme şartının tüketiciyle müzakere edilmediği kabul edilir" denildi.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

USUL VE YASAYA AYKIRI

Kararın devamında şu ifadeler yer aldı:

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

"Sözleşmeyi düzenleyen, bir standart şartın münferiden müzakere edildiğini iddia ediyorsa bunu ispatla yükümlüdür' denilmiştir.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Somut uyuşmazlıkta; 0953 yevmiye numaralı, Tapu Müdürlüğünce düzenlenmiş olan ipotek senedinin 'sözleşme şartları' başlıklı bölümün 1. maddesi, yukarıda açıklanan yasal düzenlemeler ışığında haksız şart niteliğindedir.

Konut kredisi çekenler dikkat! Yargıtay son kararı verdi! Artık hükümsüz sayılacak

Hal böyle olunca ilk derece mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karar doğru olduğundan bölge adliye mahkemesince davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken, bölge adliye mahkemesince yerinde olmayan gerekçe ile davalının istinaf başvurusu kabul edilerek kararın kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. Kararın oy birliği ile bozulmasına hükmedilmiştir.

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.